5月10日上午，市政协主席陈柏平赴西津街道专题调研业委会作用发挥情况。市政协秘书长杨建华，市政协小区物业管理调研组部分成员，市住建局、西津街道及社区负责人参加。

座谈会上，相关单位从全市、街道、社区层面分别汇报了业委会成立运行情况、存在困难和问题、下一步工作打算及意见建议。

陈柏平对物管中心及街道、社区就发挥好业委会作用作出的努力、取得的成效给予了充分肯定，对目前业委会管理存在的现状、问题进行了总结，并提出了三点指导意见：一是坚持以我为主，履职尽责。物管中心要履行好主管责任，要有“我的地盘我做主”的责任意识，建立集“制度管理、服务保障、监督管理”等于一体的长效体系，为业委会作用的发挥提供强有力的组织保障；街道要履行好属地责任，深入社区、小区及业委会开展一线调研指导，掌握业委会工作现状，发现存在的问题、找准症结，有针对性地研究解决，提高业委会服务工作水平；社区要履行好管理责任，全面掌握辖区所有小区情况，厘清工作思路，发挥好主观能动性，积极探索小区治理新模式。二是坚持结果导向，发挥作用。要全面了解掌握目前已成立的业委会作用发挥情况，不能仅仅将覆盖率作为业委会作用发挥的衡量标准，要本着“成熟一个、成立一个、作用发挥一个”的理念，开展业委会成立工作，并以钉钉子精神将该工作延伸到每个小区。三是因地制宜，分类指导。成立业委会是一项复杂的工作，要有差别地结合各小区实际情况，统筹“物业、党员干部、热心居民、能人志士、社区干部、网格员”等各方力量，严格把关业委会成员人选，将认可率高、奉献意识强、德高望重的人吸纳到业委会队伍中，确保业委会成立工作合法、合理、有序推进，最大程度促进业委会作用发挥见实效。